С перспективой на будущее
В Пермском крае отмечается рост ввода жилья
За первые шесть месяцев 2018 года в Прикамье сдали в эксплуатацию 5001 квартиру общей площадью 386,1 тыс. кв. м. По сообщению Пермьстата, это на 45,3% больше показателя предыдущего года.
Индивидуальными застройщиками были построены жилые дома общей площадью 223,5 тыс. кв. м, что почти на 60% больше, чем за аналогичный период 2017 года.
Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых помещений во введённых в эксплуатацию жилых домах квартирного типа составила в январе—июне 2018 года 40 733 руб.
При этом важно отметить, что приоритетом краевых властей является введение в эксплуатацию жилья, соответствующего высоким параметрам.
«В крае нужно строить доступное по цене и комфортное жильё, обеспеченное всей необходимой социальной инфраструктурой. Сейчас это позволяют делать выработанные в регионе правила: застройщики берут на себя затраты на строительство школ и садиков, а возведение поликлиник, дорог, пожарных частей и других объектов берут на себя краевые и местные власти. Планы по строительству должны чётко следовать планам комплексного освоения территорий», — отмечает глава Прикамья Максим Решетников.
Сегодня в Пермском крае есть реальные примеры эффективного взаимодействия между застройщиками и властями по комплексному освоению территории. Так, руководство Перми и края провело ряд рабочих встреч с представителями региональных застройщиков. На них обсуждалась потребность в разработке стратегии реализации в регионе программ комплексной застройки, развития застроенных территорий и формирования комфортной городской среды.
В апреле нынешнего года краевые и городские власти и компания «СМУ №3 Сатурн-Р» подписали соглашение о безвозмездном проектировании, строительстве и передаче в муниципальную собственность Перми объектов социального назначения в микрорайоне Красные Казармы. Здесь построят и передадут в муниципальную собственность детский сад на 75 мест и общеобразовательную школу на 1225 мест.
Компания «ПЗСП», ведущая сейчас строительство нескольких жилых домов в микрорайонах Водники и Вышка-2, также с пониманием относится к требованию краевого правительства о необходимости развития социальной инфраструктуры вкупе с жилой застройкой. В компании готовятся соглашения о строительстве образовательных учреждений на территории действующей застройки. Территориальное размещение этих объектов определят с учётом приоритетов городского департамента образования.
Стоит напомнить, в сентябре 2017 года региональные власти, администрация Перми и ГК «КОРТРОС» подписали соглашение о сотрудничестве, по которому застройщик обязуется передать городской администрации в безвозмездное пользование помимо парка у жилого комплекса «Гулливер» дошкольное образовательное учреждение на 160 мест.
В Пермском крае продолжается работа и с накопившимися «проблемными» объектами. Так, после процедуры ввода в эксплуатацию и завершения работ по передаче квартир собственникам дом на ул. Окулова, 62 в краевом центре исключат из списка долгостроев. Таким образом, на территории региона останется 12 таких объектов. В 2018 году краевой минстрой планирует сдать шесть «недостроев». С учётом готовности к вводу дома на ул. Окулова, 62 останется ввести в эксплуатацию ещё три объекта.