-15° Ясно

  • Погода на ближайшие дни
  • Среда
    Облачно
    Облачно
    -10° / -16°
  • Четверг
    Небольшая Облачность
    Небольшая Облачность
    -13° / -18°
  • Пятница
    Облачно
    Облачно
    -16° / -18°
  • Суббота
    Пасмурно
    Пасмурно
    -17° / -21°
  • weather.com

Пермь,
19 декабря 2018,
среда

Атака клонов продолжается

Управляющие компании продолжают легко уходить от долгов путём создания новых юридических лиц

Плюсануть
Поделиться
Отправить
Вотсапнуть

Несмотря на все усилия властей и правоохранительных органов, управляющие компании продолжают практику «клонирования». Схема проста, как лопата, и столь же действенна. Компания копит долги, используя платежи граждан по своему усмотрению, а затем «банкротится». На её месте появляется организация, фактически не отличимая по названию, а с банкрота взятки гладки. Совсем недавно пермяки стали жертвами такой схемы, которую применила УК «Профи М».

город

Пермячка, назовём её Ирина (женщина просила не указывать имя), купила квартиру в доме №30 по ул. Макаренко в Перми. Сделала качественный ремонт. Но в сентябре 2016 года в результате некачественно проведённых работ в системе отопления, находящейся под крышей, прорвало трубу и затопило несколько квартир на 3-5 этажах дома. В том числе — квартиру Ирины.

Был составлен акт, ущерб составил около 160 тыс. руб., включая услуги экспертизы и судебного представителя. 27 сентября 2017 года Мотовилихинский суд Перми вынес решение о возмещении ущерба пострадавшей со стороны ООО «Управляющая компания «Профи М», на обслуживании которой находился этот дом. Схожим образом получили судебные решения и соседи Ирины из квартиры сверху, которая пострадала больше всего.

Были попытку и внесудебного урегулирования конфликта. В одной из пострадавших квартир живёт семья с больным ребёнком. Они не стали обращаться в суд, а попытались договориться с виновниками затопления. Как рассказала их соседка, бывшая старшая по этому дому Раиса Соколова, представители УК согласились «зачесть» в счёт платежей за квартиру, по которым у семьи был долг, «целых» 9 тыс. руб.

Самое интересное, что УК, выступавшая в суде ответчиком, полностью признала вину в затоплении квартиры пострадавшей. Хотя ранее, когда Ирина направляла «управленцам» претензию с подтверждением суммы ущерба, УК «Профи М» даже не ответила на неё.

11 декабря 2017 года на основании судебного решения было возбуждено исполнительное производство в отношении ООО «УК «Профи М». Копия постановления была направлена должнику. В нормальной, предусмотренной законом, ситуации должник должен был оплатить ущерб, причинённый жильцам, те — восстановить пострадавшее имущество, и история на этом закончиться. Но не в нашем случае.

Положенных по решению суда денег Ирина и её соседи так и не дождались. Однако спустя некоторое время после суда она обратил внимание, что квитанции на квартплату ей стали приходить не от ООО «УК «Профи М», а от ООО «УК Профи-М». Замечаете разницу? Вот и жители не сразу заметили, что их УК «сменилась», в её названии возник дефис. Ирина не раз читала о проблеме «клонов» в сфере управления жилыми домами. В случае с домом №30 на ул. Макаренко «клонирование» было налицо.

Стало понятно, что УК «Профи М» таким много раз проверенным способом просто решила уйти от долгов. Но ведь пермякам не раз говорилось, что с этой проблемой активно борются власти и правоохранительные органы, и подтверждений тому было множество. Уголовные дела и в отношении таких УК как «Моторостроитель», «Рифей-Комфорт», «ТехКомфорт» и других были ранее широко освещены в СМИ. Ирина не сомневалась, что и в случае с их домом полиция скоро разберётся, ведь схема «клонирования» УК «Профи М» ничем не отличалась от множества других. Но не тут-то было: гора счетов от компании-клона продолжала расти, её представители были всё более настойчивы и агрессивны, требуя оплаты, а на вопрос о долге после затопления квартиры разводили руками: «Мы — другая организация, ничего про это не знаем». По словам Ирины, особо возмутил её цинизм отвечавших: судя по голосам, это были ровно те самые люди, с которыми она общалась в «бывшей» УК.

По закону, смена управляющей компании должна происходить только после собрания жильцов, которые дают письменное согласие на заключение договора с новой УК. Как рассказала Раиса Соколова, весной 2018 года жители действительно видели объявления на подъездах с обращением выбрать УК «Профи-М». Однако её обращения в адрес УК с просьбой предоставить копии протоколов общего собрания ни к чему не привели. Ей отвечали, что «подписи на проверке», что «подлинники сдаются в инспекцию Госжилнадзора» — словом, под разными предлогами отказывали показать протоколы выбора новой УК.

Генеральный директор УК «Профи-М» Вячеслав Крыласов заявил, что все документы оформлены должным образом, и познакомиться с ними каждый собственник может «под подпись» в офисе компании. «Рассылать протоколы собственникам мы не обязаны», — добавил он.

«Другие собственники тоже рассказывают, что якобы в мае прошло заочное собрание. Что совет дома обещал в ближайшее время подготовить копии. Но на сегодняшний день протоколов я так и не видела», — заключает Раиса Соколова и добавляет, что прежняя УК вывешивала такие документы в информационных стендах в доме.

Жители затопленных квартир в доме на ул. Макаренко, 30 — далеко не единственные, перед кем УК «Профи М» накопила долги перед тем как «кануть в Лету». Опять же в полном соответствии с много раз пройденной практикой «клонирования», около 30 млн. руб. компания задолжала за тепловую энергию «Пермской сетевой компании». Последняя 29 декабря 2017 года заявила в арбитражный суд сумму долга и требование о признании УК «Профи М» банкротом.

13 июня 2018 года решением Арбитражного суда Пермского края в отношении УК «Профи М» введена процедура наблюдения.

Но дальнейшие события развивались очень интересно.

3 августа 2018 года ПСК вновь обратилась в краевой арбитраж с заявлением о принятии обеспечительных мер в отношении уже «компании-клона» — УК «Профи-М». Сетевики просили арбитражный суд запретить этой компании заключать договоры управления многоквартирными домами, управлявшимися УК «Профи М» (всего их 13, включая дом на ул. Макаренко, 30), а инспекции Госжилнадзора — вносить в реестр лицензий изменения, направленные на закрепление этих домов за «клоном». ПСК в своём заявлении указывал на аффилированность управляющих компаний «Профи М» и «Профи-М», их вхождение в одну группу лиц.

Однако суд отказал ПСК в удовлетворении требований. Как показывает опыт Ирины и её соседей, это развязало руки управляющей компании. Теперь уже сама Ирина, принципиально не оплачивающая поступающие от «клона» счета, стала «должником», и ей грозит судебное разбирательство и исполнительный лист на взыскание «долга». Таковы кульбиты нашей системы установления законности и справедливости.

Официальные сведения об ООО «УК «Профи-М» легко доступны в интернете. Судя по отчётности компании за 2017 год, она вполне неплохо себя чувствует, имея выручку около 16 млн. руб. и 730 тыс. руб. прибыли. Пострадавшим же от действий УК «Профи М» только и остаётся, что порадоваться за своих «новых» управленцев.

Плюсануть
Поделиться
Отправить
Вотсапнуть