Пермь,
29 марта 2024 г., пятница

Всё, что вы хотели узнать о ветхом и аварийном жилье

На вопросы горожан отвечают специалисты управления жилищных отношений администрации Перми

Поделиться
Отправить
Вотсапнуть

— Что представляет собой процедура расселения из аварийного жилья?

snos-domov

— Расселение граждан, проживающих по договорам социального найма в домах, подлежащих сносу, осуществляется согласно ст. 85—89 Жилищного кодекса РФ. Для этой категории предусмотрены два варианта.

Первый, когда граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма, площадью менее ранее занимаемой. Администрация города приобретает для них новое жильё в рамках федерального закона №44, то есть по контрактной системе государственных и муниципальных закупок.

Второй вариант, когда гражданам за аварийное жильё предлагается социальная выплата из расчёта 48 638 руб. за 1 кв. м. Эта выплата может быть использована жильцами на приобретение другого жилого помещения на свой выбор не только в Перми, но и в другом населённом пункте Пермского края.

Расселение граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих сносу, производится в соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса РФ. Граждане этой категории также могут воспользоваться вариантом получения социальной выплаты на тех же условиях. Жилое помещение может быть выкуплено у собственника в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.

Чаще всего решение об изъятии жилого помещения у собственника принимается органами государственной власти и органами местного самоуправления в связи с необходимостью строительства на этом земельном участке социально значимых объектов (дорог, сетей снабжения, водоснабжения и водоотведения), а также в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Согласно действующим на территории Перми региональной адресной программы №217-п и муниципальной адресной программы №184 по расселению аварийного жилищного фонда на 2018—2020 годы, при расселении первоочередное внимание уделяется центрально-планировочному району, участкам строительства автодороги на ул. Строителей с выходом на Красавинский мост и участкам вдоль ул. Карпинского, где планируются работы по её реконструкции (от путепровода через железную дорогу до ул. Советской Армии).

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная стоимость жилого помещения (доли в праве собственности на домовладение), а также все убытки, причинённые собственнику изъятием жилого помещения (включая расходы, связанные с изменением места жительства: процедура проведения оценки, риелторские услуги, грузоперевозки, услуги нотариуса).

В рамках муниципальной адресной программы по переселению граждан Перми из аварийного жилищного фонда на 2018—2020 годы, утверждённой постановлением администрации Перми №184 от 28.03.2018, приём граждан проводится по адресу ул. Монастырская, 119 (МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», вход с торца). Приёмные дни: вторник, среда, четверг — с 10:00 до 17:00, обед — с 12:00 до 13:00. Кабинеты №4, №6 и №9. Тел. 235-22-70.

Поделиться
Отправить
Вотсапнуть