В зоне особого внимания

В Свердловском районе Перми состоялась встреча представителей районной администрации и департамента ЖКХ с инициативной группой жителей дома, расположенного на ул. Льва Шатрова, 35. Его жильцы обеспокоены состоянием грунта на склоне у их многоэтажки.

Начальник департамента ЖКХ администрации Перми Александр Власов и первый заместитель главы Свердловского района Василий Пастух выслушали опасения жителей и довели до них текущую информацию о состоянии их дома. Итогом встречи собравшиеся остались довольны: были озвучены все этапы и сроки ремонта, работа по устранению возникших проблем возобновилась.

Через прокуратуру и суд

Жилой девятиэтажный дом на ул. Льва Шатрова, 35 находится на склоне реки Егошихи. Тревогу из-за постепенного «сползания» дома в овраг его жильцы забили несколько лет назад.

«Я живу в этом доме с 1986 года, с самой его постройки. Пять лет назад в некоторых квартирах стали появляться трещины. Вскоре мы заметили, что наш дом стал «ползти» к логу реки Егошихи», — рассказывает жительница первого подъезда этого дома, пенсионерка Наталья Николаевна Трофимова.

Её соседка по подъезду Ольга Кузмичева переехала сюда девять лет назад. В течение нескольких лет она частенько выгуливала свою собаку за домом со стороны оврага. Со временем стала замечать, что расстояние между многоэтажкой и логом уменьшается. Своими наблюдениями она поделилась с соседями, которые не на шутку встревожились. Дом «загудел», жители начали строить самые различные предположения и догадки по поводу этой ситуации.

По словам жильцов дома, администрация Свердловского района периодически прислушивалась к жалобам местных жителей, приезжала сюда для встреч с активом дома. Проблему «сползания» в 2017 году рассмотрели на городской комиссии по чрезвычайным ситуациям и приняли решение о проведении ряда мероприятий. За это время здесь провели противоаварийные работы по укреплению фундамента и отмостков дома, но сама причина «сползания» пока не устранена.

Зимой прошлого года прокуратура Свердловского района провела проверку, которая выявила, что «происходит постепенное обрушение земной поверхности со стороны здания, обращённой к реке Егошихе». Надзорный орган предупредил, что это «может создавать потенциальную угрозу жизни и безопасности граждан, а также сохранности их имущества».

Управляющая компания «Экском», в ведении которой находится дом, в свою очередь, привлекла экспертную организацию, которая обследовала состояние дома и указала, что «необходимо провести укрепление грунта». Районная прокуратура подала иск «об организации проведения работ по усилению грунта в районе указанного многоквартирного дома, включая закрепление оползневого участка склона, восстановление противопожарного проезда к зданию».

Ответчиком стал департамент ЖКХ, в качестве третьего лица выступила УК «Экском». Ленинский районный суд 26 июня этого года вынес заочное решение, в котором удовлетворил выдвинутые требования в полном объёме: городские власти обязали провести мероприятия по укреплению грунта рядом с домом. В свою очередь, департамент ЖКХ подал апелляцию на решение Ленинского районного суда.

От решений к делу

В департаменте ЖКХ администрации Перми уже подготовили смету и техническое задание по предстоящим работам у дома на ул. Льва Шатрова, 35. В ближайшее время заказ на геологические изыскания появится на сайте Единой информационной системы в сфере закупок.

Александр Власов, начальник департамента ЖКХ администрации Перми:

— Все действия относительно дома на ул. Льва Шатрова, 35 сегодня прописаны в решении суда. Для его исполнения городская администрация в лице департамента ЖКХ подала апелляцию, чтобы уточнить некоторые технические параметры элементов, которые не соответствуют требованиям действующих нормативных документов. В частности, предстоит решить вопрос по ширине противопожарного проезда, она должна быть не менее 9,2 м. Тем не менее мы уже приступили к решению ряда организационных вопросов.

Предполагается, что работы будут проводиться в три этапа — геологические изыскания, проектные и строительно-монтажные работы. Все они будут сопровождаться открытыми конкурсными процедурами. Окончательный срок выполнения работ установлен на конец ноября 2020 года.

Победитель конкурса начнёт геологические исследования, по результатам которых появится возможность зайти на конкурсные процедуры уже по проекту предполагаемых работ в начале следующего года. Срок его выполнения — апрель 2020 года. Уже в мае подрядная организация должна выйти на строительные работы. Какие именно, будет ясно после получения результатов геологических исследований.

По словам жильцов дома, они удовлетворены итогами состоявшейся встречи: стадии и сроки ремонта были обговорены, а представители городского департамента ЖКХ и районной администрации ответили на многие волнующие их вопросы.