Семейный подряд
В Прикамье продлили срок реализации свидетельств для участников программы «Молодая семья»
Программа востребована пермяками: в минувшем году жилищные условия улучшили почти 1800 семей. Молодой семье нужен свой дом. Недаром в народе говорят: «Семья сильна, когда над ней крыша одна». И очень хорошо, что у молодых семей из Пермского края есть возможность поучаствовать в программе по улучшению жилищных условий.
Своё жильё — это чудесно
Когда в семье соликамчанки Екатерины Иртеговой появился первый ребёнок, ей рассказали о программе «Молодая семья».
«Когда 10 лет назад у нас родился первый сын, Доминик, мне рассказали о программе. Однако я довольно легкомысленно отнеслась к возможности участия в ней: показалось, что документы собрать сложно, очередь будет длинной и ждать придётся долго... В общем, не решились», — вспоминает Екатерина.
Однако время шло, и в семье Иртеговых стало трое детей, родились Даниил (ему сейчас два года и восемь месяцев) и Оливия, которой недавно исполнилось полтора года. Пришло понимание: жить дальше в съёмном жилье не то что неудобно — попросту бессмысленно.
«Квартира для такой семьи нужна была побольше, а расходы на её аренду вполне соизмеримы со средствами, которые тратишь на оплату ипотечного кредита. А тут вовремя вспомнили о программе «Молодая семья» и поняли: если ещё и удастся получить сертификат, все заботы окупятся сторицей», — рассказывает мама малышей.
Пришло время собирать документы, и оказалось, что всё не так страшно, — быстро и без особых хлопот нужный пакет был собран и подан. Семья Иртеговых встала в очередь и всего лишь в течение года получила свидетельство, которое позволило уже в марте этого года въехать в собственную квартиру.
«Квартира стоимостью почти 2 млн руб. обошлась нам в 1 млн 227 тыс. руб. благодаря сертификату: 35% стоимости квартиры мы погасили сертификатом программы. И теперь мы собственники квартиры площадью 71 кв. м, места, где в любви и в комфорте будут расти наши дети», — с гордостью говорит Екатерина Иртегова.
Без похода к чиновникам
Но не всем семьям так же легко и быстро удаётся собрать необходимые документы и получить свидетельство, чтобы улучшить свои жилищные условия. На заседании правительства Пермского края, посвящённом реализации программы «Молодая семья», глава Пермского края Дмитрий Махонин выразил недовольство тем, как организована работа с молодыми семьями.
«Люди пишут в соцсетях о том, что они долго ждут сертификатов», — сказал Дмитрий Махонин. Он добавил, что есть объективные сложности, когда приходят отказы из-за того, что кто-то не может найти собственные средства, или проблемы из-за ограничений в связи с самоизоляцией. Но молодые семьи не должны сталкиваться с трудностями в оформлении сертификатов из-за сбора справок и других бумаг.
«Максимальное количество документов должны собирать мы, а не люди должны ходить и собирать документы, что-то доказывать», — подчеркнул глава Пермского края.
Дмитрий Махонин поручил краевому министерству социального развития провести мониторинг всех социальных услуг, оказываемых в регионе, чтобы максимально перевести подачу документов в электронный вид и чтобы граждане могли удалённо получать государственные услуги, в том числе и по программе «Молодая семья».
«Молодая семья» — 15 лет работы
Программа по улучшению жилищных условий «Молодая семья» реализуется в Прикамье более 10 лет. В самом начале она была единственной возможностью для молодых семей улучшить жилищные условия. Несмотря на то что появились новые меры поддержки, «Молодая семья» продолжает действовать.
Размер социальной выплаты составляет 35% и 10% средней стоимости жилья. Только в Пермском крае у семей, которые ранее стояли в очереди и вышли из программы по возрасту, есть возможность получить сертификат на 10%.
За 2017—2019 годы на поддержку молодых семей было выделено 1,4 млрд руб. Это позволило более чем 3 тыс. семей приобрести жильё. На эти же цели в 2020—2022 годах предусмотрено более 3,5 млрд руб., что позволит ежегодно улучшать жилищные условия 2397 семьям и в ближайшие три года обеспечить жильём более 7 тыс. семей.
Текущий объём финансирования позволил существенно сократить период ожидания в очереди. Если раньше семьи стояли в очереди 8—10 лет, с 2020 года этот показатель будет составлять три-четыре года и меньше. Эти меры позволят начиная с 2020 года сократить период ожидания в очереди примерно в два раза.
Как отметил в ходе заседания правительства Пермского края 17 июня глава региона Дмитрий Махонин, в ряде муниципальных образований Прикамья есть заметные отставания от графика выдачи сертификатов молодым семьям.
«Мы на Совете глав в феврале уже говорили, что работа не везде налажена надлежащим образом. За это время ряд муниципалитетов подтянулся, но всё равно есть над чем работать», — сказал глава региона.
Как подать документы и получить сертификат
Участником мероприятий по обеспечению жильём молодых семей может стать семья, состоящая из супругов или из супругов и одного и более детей (родных или усыновлённых), в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей (родных или усыновлённых), соответствующая следующим требованиям:
Как поясняла Екатерина Иртегова, подготовить пакет документов для участия в программе достаточно несложно.
Убедитесь сами. Сейчас для того, чтобы стать участником программы по улучшению жилищных условий «Молодая семья», достаточно собрать и подать следующий пакет документов:
— заявление о включении молодой семьи в состав участников программы в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
— копии документов, удостоверяющих личность супругов, молодого родителя, с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия копии оригиналу;
— копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
— копии паспорта или иных документов, удостоверяющих личности детей, достигших возраста 14 лет (для лиц, имеющих совершеннолетних детей);
— копии свидетельств о рождении детей (для лиц, имеющих несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);
— решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, выданное органом местного самоуправления;
— документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья;
— согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных;
— заявление о согласии на получение социальной выплаты за счёт средств краевого бюджета в размере 10% расчётной (средней) стоимости жилья или об отказе от получения такой социальной выплаты;
— копия кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Срок действия продлён
В среду, 17 июня, на заседании правительства Пермского края было принято решение о продлении в регионе срока реализации свидетельств программы «Молодая семья». Оно связано с действием ограничительных мер из-за распространения коронавирусной инфекции. Теперь воспользоваться полученной господдержкой на оплату 10% молодые семьи смогут в течение восьми месяцев (ранее срок был полгода). Господдержка на оплату 30—35% — до девяти месяцев (ранее — до семи месяцев). На продление срока реализации сертификатов могут рассчитывать семьи, получившие документы в период с 1 февраля до 5 мая 2020 года.
Средства сертификата могут быть направлены на погашение ипотеки и внесение первоначального взноса, куплю-продажу жилого помещения и первоначальный взнос в жилищно-строительном кооперативе, а средства сертификата на 10% — на строительный подряд, долевое участие, реконструкцию и завершение ранее начатого строительства.
Средний размер социальной выплаты в 35% на семью из четырёх человек составляет 827 620 руб. Кроме того, при рождении ребёнка в семье — участнице программы в течение двух лет со дня получения основной социальной выплаты дополнительно предоставляются средства в размере 5% (109 130 руб.). С 2019 года до первого квартала 2020 года в семьях участников программы родились 25 малышей.
Средний размер социальной выплаты по сертификату на 10% на семью из четырёх человек составляет 234 274 руб. Дополнительная социальная выплата при рождении ребёнка в семье — участнице программы составляет 100% от основной выплаты. В период с 2019 года по первый квартал 2020 года в семьях участников программы родились 70 малышей.
Всего в 2020 году планируется выдать 616 свидетельств на 30—35%, из них 585 семьи уже получили и 130 реализовали. На выплату в 10% планируется вручить 1781 свидетельство, 1407 семей уже их получили и 263 реализовали.
На что направить выплату
Социальную выплату семья — участница программы по обеспечению жильём молодых семей может направить на следующие цели:
на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;
на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
на осуществление последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа;
на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
на оплату цены договора с уполномоченной организацией о приобретении в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
на приобретение жилья путём участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (только социальная выплата в размере 10% расчётной (средней) стоимости жилья);
на оплату цены договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства индивидуального жилого дома (только социальная выплата в размере 10% расчётной (средней) стоимости жилья).
Социальная выплата не может быть использована для приобретения жилого помещения у близких родственников: дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестёр.