Город слышит — город решает

Уважаемая редакция! Слышал, что в Перми упростили регистрацию подвалов в общедолевую собственность. Что конкретно изменилось? (Азамат М., пенсионер)

На вопрос читателя газеты «Пятница» отвечают специалисты департамента имущественных отношений администрации Перми:

 — Действительно, внесены изменения в решение гордумы «Об осуществлении мероприятий в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом». В документе установлено требование о том, что мероприятия по государственной регистрации перехода права собственности осуществляются при условии принятия решения большинством голосов собственников — не менее двух третей от общего числа, а не 100%, как было ранее.

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников по вопросам, касающимся расширения площадей многоквартирного дома, переустройства и (или) перепланировки помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, принимаются большинством голосов — не менее двух третей от общего числа голосов собственников. Таким образом, законодательство РФ в отношении действий собственников, которые приводят или могут привести к изменению (расширению) полезной площади объектов общего имущества в многоквартирном доме, допускает получение на осуществление таких действий согласия не менее двух третей собственников.

Решением гордумы утверждён перечень помещений в многоквартирных домах, передаваемых в общую долевую собственность, которые могут быть отнесены к общему имуществу. Помещения, включённые в перечень, числятся в реестре муниципального имущества города. Общее количество помещений, включённых в перечень, составляет 388 объектов общей площадью более 49 тыс. кв. м. Сейчас у собственников, чьи обращения были отклонены по причине недостаточного количества голосов, появится возможность снова подать заявление в городской департамент имущественных отношений.

В протоколе общего собрания собственников должны быть указаны характеристики передаваемых помещений: адрес, месторасположение, площадь помещения и др. Протоколы общих собраний собственников должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства РФ и направлены в департамент имущественных отношений администрации Перми по адресу: ул. Сибирская, 14, телефон 212-23-29. В общем собрании собственников должны принимать участие собственники (представители собственников) как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме.