В своём котле

Краевые власти отказались от практики использования общих средств фонда капитального ремонта для проведения работ в разных территориях Прикамья. Отныне денежные сборы жителей можно направить только на объекты, которые расположены в муниципалитете, где они проживают. То есть средства пермяков больше не будут использоваться на восстановление домов в Краснокамске, Березниках или Кудымкаре.

На июньском пленарном заседании Законодательного собрания Пермского края депутаты привели региональное законодательство в сфере капитального ремонта в соответствие с федеральным.

По новым правилам использовать средства собственников одного многоквартирного дома для ремонта другого многоквартирного дома на возвратной основе будет возможно только в случае, если оба дома находятся на территории одного муниципалитета.

Кроме того, законопроект уточняет требования к перечню услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме. Предложенные изменения содержат расшифровку каждого обязательного вида работ, что именно подлежит ремонту или замене при проведении капитального ремонта за счёт средств фонда капитального ремонта, сформированного из минимального взноса. Указанные методические рекомендации будут обязательны к исполнению владельцами спецсчетов и региональным оператором.

В закон также внесены изменения, предлагающие включение в полномочия правительства Прикамья установление порядка и сроков подписания акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, а также порядка взаимодействия участников подписания такого документа.

Дополнительно поправки содержат норму, по которой в отдельных случаях региональный оператор может уплачивать в качестве аванса более 30% стоимости работ.

Воспользоваться возможностями фонда капремонта, в который стекаются средства с сотен домов Перми, смогут в этом году жители одной из девятиэтажек, расположенной в микрорайоне Вышка-2.

При принятии закона о капремонте жители восьмиподъездного дома 1980 года постройки решили копить средства не в общем котле, а на индивидуальном счёте при управляющей компании. В соответствии с графиком капремонта в 2021–2023 годах в многоквартирном здании должны были заменить лифты. Однако собранных к тому моменту средств жителям не хватило. В УК собственникам посоветовали перейти к региональному оператору, чтобы иметь возможность использовать деньги из общего бюджета фонда капремонта.

На сегодняшний день жители платят взносы краевому оператору уже в течение года. По данным фонда, в настоящий момент формируется лот для аукциона, на котором будет определена подрядная организация для выполнения работ в доме. Все работы будут проведены в этом году, срок их проведения будет определён договором.

Согласно законодательству, после замены всех восьми лифтов собственники квартир будут перечислять средства в общий котёл регионального оператора до тех пор, пока не будут возмещены все потраченные на подъёмные кабины средства.