Сохраняя историю города

В этом году в Перми был полностью отреставрирован старинный особняк на ул. Советской, 32. На это обратили внимание многие читатели «Пятницы». Они же и обратились в редакцию с просьбой рассказать о том, кто привёл в порядок здание, которое после восстановления стало украшением квартала.

Этот объект более 20 лет находился в аварийном состоянии. За прошедшие годы он не только серьёзно обветшал, но и успел зарасти сорняками. И всё это несмотря на охранный статус здания, которое в документах и на картах города обозначено как «Дом Третьяковой».

Сейчас зданием владеет бывший менеджер Пермского зоопарка Борис Кардашов. Новый владелец полностью восстановил здание — отреставрировал кладку, заменил кровлю, переделал внутренние помещения и устроил новые инженерные коммуникации.

В начале ноября пермский ресторатор Илья Заковырин, который владеет рюмочной «Парадная», мясным рестораном The Hound и паназиатским бистро «Камоме», открыл в историческом здании ресторан «Дом Третьяковой» и бар «Второй этаж».

Посетителям заведения на первом этаже предлагается авторская кухня. Ресторан рассчитан на 55 посадочных мест. Средний чек на одного человека — 1,5–2 тыс. руб. Бар находится на втором этаже здания. В его меню — настойки, коктейли и закуски, но при желании можно заказать блюда из меню ресторана.

Что известно о памятнике

Двухэтажное здание из красного кирпича было построено во второй половине XIX века и занимало площадь 469 кв. м. В конце XIX века владельцем дома стал фотограф Иван Иванович Третьяков. Здесь был открыт фотосалон «Художественная фотография». После смерти Третьякова его жена Александра Егоровна сдавала второй этаж под квартиры, а нижний — под мастерские и магазины.

Почётный гражданин города Александр Шабардин открыл здесь музыкально-нотный магазин «Лира», существовавший до 1930-х годов. На первом этаже продавалась детская одежда, шапки и шляпы, игрушки и галантерейные товары.

В 1917 году в доме жила семья биолога, профессора Пермского университета Александра Генкеля. В его честь была названа улица на территории университета.

В 1942 году сюда был эвакуирован художник и фотограф, один из основоположников конструктивизма Александр Родченко. Вместе с ним жили его жена, известная художница и дизайнер Варвара Степанова, а также их дочка Варя. Фотограф устроился работать корреспондентом в местных газетах.

Затем историческое здание использовалось под различные нужды. Например, в конце 1990-х годов в доме находился Пермский областной совет Всероссийского общества автомобилистов. Впоследствии дом был признан аварийным, инженерные системы и строительные конструкции были полностью разрушены.

В 2014 году застройщик «Камская долина» объявил о планах по реконструкции здания. В те годы памятник архитектуры принадлежал его дочерней компании  — ООО «Аклеон». На соседнем участке на ул. Советской, 30 организация возвела элитный дом «Симфония» и взялась за строительство высотной гостиницы. Однако планам по восстановлению памятника не было суждено сбыться. «Камская долина» была признана банкротом, а «Дом Третьяковой» выставили на торги.

Ситуация изменилась в 2020 году, когда комплекс объектов приобрёл бизнесмен Борис Кардашов. Собственник получил в мэрии разрешение на достройку гостиницы по соседству. Благодаря этому в юбилейный для Перми год «Дом Третьяковой» был восстановлен.

Что ещё надо восстановить?

По данным Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия (ОКН) Пермского края, сейчас в Перми расположено более 380 таких объектов, включая памятники градостроительства и архитектуры, истории и монументального искусства и достопримечательные места.

К 300-летию в удовлетворительное состояние привели около 110 исторических зданий. Это объекты, которые находятся в федеральной, краевой и муниципальной собственности. При этом некоторыми зданиями владеют частные лица.

Общая сумма выделенных на сохранение ОКН средств составила около 3,2 млрд руб., из которых 1,1 млрд руб. — частные инвестиции.

Как рассказали газете «Пятница» в краевой госинспекции по охране объектов культурного наследия, исторические здания с особым статусом могут использоваться под различные цели. Законодательство определило лишь такие ограничения, которые связаны с физической сохранностью памятников градостроительства и архитектуры. Например, ОКН запрещено использовать под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих его интерьер, фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения. Для прочих целей памятники архитектуры могут использоваться, как и любые другие здания Перми.