В Перми проект возведения ТЦ на месте ресторана «Живаго» прошёл экспертизу
Поделиться
Отправить
Вотсапнуть
Государственная историко-культурная экспертиза дала положительное заключение на проект, касающийся параметров строительства на месте ресторана «Живаго» (ул. Ленина, 37) в Перми. С соответствующим документом краевой инспекции по охране объектов культурного наследия (ОКН) ознакомилась «Пятница».
Строительство планируется в квартале, который находится в пределах территории объекта культурного наследия регионального значения — достопримечательного места «Комсомольский проспект», а также объекта археологического наследия федерального уровня — достопримечательного места «Пермь Губернская, поселение». Научно-проектная документация, касающаяся требований к осуществлению деятельности в данной зоне, была разработана ООО «Приоритет-Проект» по заказу СЗ «Стром» (структура «Ингрупп»).
В проекте предложены уточнения для осуществления деятельности и требования к градостроительному регламенту ОКН, направленные на обеспечение его сохранности и эффективного функционирования в современных условиях. При разработке документации были учтены требования действующего законодательства.
В процессе работы над проектом эксперты обнаружили ряд неточностей в описании предмета охраны достопримечательного места, включая отсутствие информации о расстоянии здания по ул. Ленина, 37 от исторической линии улицы. Все выявленные неточности рекомендовано отразить в утверждённом предмете охраны достопримечательного места.
Согласно историко-архивным и библиографическим исследованиям, на месте здания по ул. Ленина, 37 в начале 1960-х годов было снесено здание бывшей столовой НКВД, а в 1964 году построено двухэтажное здание столовой на 200 мест с заметным отступом от красной линии, где долгое время работало кафе «Юность». В 2004 году здание было реконструировано с существенными изменениями в фасаде. Этот объект не является предметом охраны достопримечательного места.
Для достопримечательного места характерна среднеэтажная застройка высотой от 10 до 28 метров. В связи с этим проектом предложено установить предельную максимальную высоту объектов капитального строительства на уровне 28 метров и сохранить отступ от линии застройки на 19 метров, что подразумевает наличие аванплощади перед зданием по ул. Ленина, 37.
Комиссия одобрила проектные предложения и выдала положительное заключение на научно-проектную документацию, датированное 11 февраля.
Поделиться
Отправить
Вотсапнуть